Vi har genomfört graffitiskydd och fasadimpregnering på ett landshövdingehus i Majorna i Göteborg. Fastigheten har murad bottenvåning och träklädda våningar ovanför, med blandade ytskikt och äldre färgsystem. Uppdraget omfattade borttagning av mindre klotterangrepp, punktvisa lagningar i fogar och panel, samt applicering av vattenavvisande impregnering på den murade delen och ett diskret, reversibelt graffitiskydd på den målade träfasaden. Arbetet planerades i samråd med förvaltare och boende för att säkra tillgänglighet och begränsa störningar i gaturummet.
Inför start gjorde vi provytor på både tegel och trä för att bekräfta rätt metod och säkerställa att utseendet inte påverkades. Klotter togs ned med lågtryck hetvatten och pH-neutralt rengöringsmedel, på trä kompletterat med en mild, gelbaserad borttagare för att inte störa underliggande färg. Skadade fogpartier rensades och kompletterades med kalkbaserad fog enligt befintlig fogprofil. På träpanelen byttes enstaka skadade brädor, kvistar spärrades och ytorna mattslipades lokalt innan återställande bättringsmålning i samma kulör. All rengöring och slipdamm togs om hand som miljöfarligt avfall. Ställning med väderskydd och täckning mot trottoaren användes och vi följde fuktgränser före behandling, under 5 procent i murverk och under 16 procent i trä.
Den murade bottenvåningen impregnerades med en färglös, ångöppen silan-siloxanlösning, applicerad vått i vått i två omgångar tills mättnad. Vi kontrollerade jämn inträngning och avrinning, och efter härdning utfördes dropprov samt enkel vattenupptagningstest för att verifiera effekt utan glansförändring. På den målade träfasaden applicerades ett vaxbaserat offerskydd i tunn film, anpassat för äldre färgsystem. Skarvar och detaljer penslades, större ytor rullades, och vi kontrollerade täckning genom uppmätt åtgång och visuell bedömning i dagsljus. Avslutningsvis dokumenterades arbete och resultat med foto, notering av väderförhållanden och kontroll av att kulör och struktur upplevdes oförändrade. Entreprenaden genomfördes etappvis för att hålla entréer öppna och skydda boendes fönster och beslag.
Om du förvaltar ett landshövdingehus i Majorna eller i närheten och vill kombinera skonsamt graffitiskydd med effektiv fasadimpregnering, hör av dig så berättar vi hur vi kan planera en lika varsam åtgärd för din fastighet.
