Putsrenovering av gatufasad på flerfamiljshus i Majorna

Uppdraget omfattade en fullständig putsrenovering av gatufasaden på ett fyravånings flerfamiljshus i Majorna, Göteborg. Beställningen kom från en bostadsrättsförening som önskade återställa en åldrad och sprickskadad yta med bibehållen karaktär och förbättrad fukt- och väderbeständighet. Arbetet utfördes under våren 2026 med boende kvar i huset och genomfördes med hänsyn till tät stadsmiljö och gångtrafik.

Så utfördes arbetet på fasaden

Arbetet inleddes med etablering, skyltning och avspärrning av trottoaren. Fasadställning med heltäckande väderskydd monterades och gångbryggor säkrades för entréer. Därefter genomfördes en okulär besiktning samt hammarslagstest som kartlade putslossningar runt fönsteromfattningar, gesimser och sockel. Föroreningar och svarta avlagringar tvättades bort med hetvatten under lågt tryck och en fasadrengöring, och ytorna neutraliserades efteråt. All lös och skadad puts bilades ned till fast underlag, fogar öppnades där det behövdes och korroderade infästningar punktbehandlades med rostskydd. Sprickor rensades, V-formades och dammsögs. En mineralisk häftgrund applicerades på sugande ytor innan ny puts byggdes upp i två steg.

En kalkcementbaserad grundputs lades ut och putsades av med rätskiva för att återställa planhet och linjeföring. Alkaliresistent glasfibernät bäddades in i våt puts med överlapp i hörn och runt öppningar för att fördela rörelser och minska risken för nya sprickor. Galvaniserade hörnprofiler monterades och linjerades in mot befintliga profiler. Sockelpartier som varit extra utsatta reparerades med ett frostbeständigt sockelbruk. När grundputsen härdade vått-i-vått avslutades ytan med en finputs som filtsattes till en jämn, tät struktur i linje med husets ursprungskaraktär.

Efter tillräcklig uttorkning målades fasaden med ett tvåskiktssystem av mineralisk silikatfärg i avtalad kulör. Infästningar och detaljpartier täckmålades omsorgsfullt och fogar kring samtliga fönster och dörrar byttes till en UV-beständig MS-polymer för att säkra anslutningar. Droppnäsor under fönsterbleck kompletterades och mindre plåtanslutningar justerades. Under hela entreprenaden hanterades buller- och dammkrav genom tidsstyrda moment, punktutsug och daglig städning av trottoar. Provytor togs fram och godkändes av beställaren innan fullskalig applicering utfördes, och egenkontroller dokumenterades för vidhäftning, skikttjocklek och kulör.

Slutbesiktningen genomfördes i mars 2026 och godkändes utan anmärkning. Resultatet gav en jämn och sammanhängande fasad med förbättrad vattenavrinning, återställda hörnlinjer och en ångöppen uppbyggnad som möjliggjorde uttorkning av stommen. Boendemiljön påverkades minimalt tack vare noggrann planering av logistik, tydlig information i trapphus och temporära skyddslösningar vid entréer.

1. 1
   Besiktning och förarbete

   Fasaden inventerades, provytor togs fram och riskzoner markerades. Tvätt utfördes, lös puts avlägsnades och infästningar rostskyddsbehandlades. Gångstråk säkrades och information sattes upp i trapphus.

2. 2
   Putsuppbyggnad och armering

   Häftgrund applicerades, ny grundputs lades och glasfibernät bäddades in med överlapp. Hörnprofiler monterades och sockelpartier förstärktes. Ytan jämnades, filtsattes och förbereddes för målning.

3. 3
   Målning och avetablering

   Silikatfärg applicerades i två skikt, fogar runt öppningar byttes och plåtdetaljer justerades. Slutstädning genomfördes, ställningen demonterades och entreprenaden godkändes vid slutbesiktning i mars 2026.