18 st
Balkongfronter
240 m²
Lagade fasadytor
7 veckor
Utförd projekttid
Detta projekt omfattade renovering av balkongfronter samt lagning av puts på en flerbostadsfastighet i Hisingen. Beställaren ville åtgärda sprickbildning, bompartier och slitna ytskikt som hade påverkat både fasadens uttryck och konstruktionens skydd mot fukt. Arbetet genomfördes med fokus på hållbara materialval, noggrant underarbete och en enhetlig finish som passade byggnadens ursprungliga karaktär.
Så genomfördes renoveringen av balkongfronter och fasad
Projektet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga balkongfronter och fasadytor där skadorna dokumenterades. Vi identifierade partier med sprucken puts, släpp i ytskiktet och lokala områden där tidigare lagningar hade åldrats ojämnt. Efter besiktningen etablerades ställning längs berörda fasader för att skapa säker åtkomst till hela arbetsområdet. Därefter avlägsnades lös och skadad puts mekaniskt tills fasta underlag hade frilagts. På balkongfronterna rensades även svaga partier bort för att säkerställa att de nya lagningarna fick god vidhäftning och rätt uppbyggnad.
När underlagen hade frilagts rengjordes ytorna noggrant från damm, smuts och lösa partiklar. Sprickor öppnades upp och förbehandlades innan nya putslager applicerades i flera moment. Där det behövdes användes armeringsnät för att stärka utsatta partier och minska risken för framtida rörelsesprickor. Balkongfronterna byggdes upp med reparationsbruk anpassat för utvändiga betong- och putsytor, och profiler samt kanter återställdes för att ge ett rakt och enhetligt uttryck. Efter härdning ytbehandlades de lagade partierna med diffusionsöppen fasadfärg som gav ett jämnt kulörresultat och ett förbättrat skydd mot väderpåverkan. Slutresultatet blev en betydligt mer sammanhållen fasad där balkongfronterna återfick sitt tekniska skydd och fastigheten fick ett tydligt lyft i helhetsintryck.
Vad ingick
- ✓ Etablering av ställning och skydd av arbetsområden
- ✓ Bilning och borttagning av lös puts samt äldre svaga lagningar
- ✓ Reparation av balkongfronter med bruk och armerade lagningar
- ✓ Avslutande målning av lagade fasadytor och fronter
Material
| Material | Mängd |
| Reparationsbruk för fasad | 2 100 kg |
| Armeringsnät | 165 m² |
| Primer och vidhäftningsskikt | 95 l |
| Diffusionsöppen fasadfärg | 140 l |
Planering och utförande för liknande fasadprojekt
I detta projekt efterfrågades en lösning som både återställde skadade ytor och förbättrade byggnadens motståndskraft mot väder och fukt. Genom ett metodiskt arbete med skadeinventering, underlagsbehandling och anpassade reparationsmaterial kunde fastigheten återfå ett jämnt och hållbart ytskikt. Resultatet visade tydligt hur rätt uppbyggda putslagningar och väl utförd ytbehandling bidrog till längre livslängd för utsatta fasaddelar.
Under projektets gång hölls arbetsytorna ordnade och de boende informerades löpande om vilka delar av fasaden som berördes. Efter avslutat arbete genomfördes kontroll av detaljer, anslutningar och ytfinish för att säkerställa ett enhetligt slutresultat. Den typen av upplägg passade väl för fastigheter där både tekniskt skydd och visuellt intryck hade behövt förbättras samtidigt.
- ✓ Tydlig genomgång av skador och åtgärdsbehov
- ✓ Anpassade lagningar för puts, betong och fronter
- ✓ Materialval med fokus på hållbarhet och vidhäftning
- ✓ Enhetlig ytfinish som följde byggnadens karaktär
- ✓ Slutkontroll av utförande och färdiga ytor